暮らしのヒント

不動産を贈与したいけれど、「税金はいくら？手続きは何から？」と迷っていませんか。贈与では贈与税・登録免許税・不動産取得税・譲渡所得税の“発生タイミング”がズレます。ここを外すと余計な負担や申告漏れにつながります。国税庁公表の要件（基礎控除1...

「architecture・building・construction、結局どれを使えば正しいの？」—図面やメールで毎回迷う…そんな悩みを、住まいと設計の文脈で一気に整理します。英語コーパスや主要辞書が示す頻度と用法の違いを踏まえ、会話・資...

「仲介会社って、何をどこまでやってくれるの？」――査定の根拠が不透明、手数料はいくらでいつ払うのか、媒介契約の違いが分からない…そんな不安を一気に整理します。国交省が運営するレインズへの登録や、手数料上限（売買は「売買価格×3%+6万円+消...

「外壁塗装に助成金って本当にあるの？」——あります。多くの自治体で、省エネや住宅の長寿命化を目的に、外壁の断熱・遮熱塗装などへ工事費の一部が補助されます。上限は10万～50万円前後の例が多く、申請は原則「事前手続き」が必須です。予算枠が早期...

浜松で中古住宅を探す・売るとき、「この価格は妥当？今が動くタイミング？」と悩みませんか。浜松市はエリアや築年で価格差がはっきり出やすく、中央区や中区では駅近・幹線道路沿い・学校近接で価格が動きやすい傾向があります。実際、土地や住宅の公的相場...

金沢で中古住宅を探し始めると、「相場はいくら？駅近は手が届く？リフォーム費まで入れると総額は？」と迷いがちです。金沢市内の中古戸建は、1,000万円台前後から選択肢が増え、平屋・駐車2台可・築浅など条件で価格が大きく動きます。駅徒歩やバス便...

離婚と不動産、どこから手をつけるべきか悩んでいませんか。住宅ローン、名義変更、評価額、税金…進め方を誤ると数百万円単位の差が生まれます。法務省の統計では近年も毎年十万件超の離婚が成立しており、持ち家世帯比率は60%台。つまり「家の扱い」は多...

相続した農地、何から手をつけるべきか迷っていませんか。相続登記は相続開始から3年以内が目安、農地法の届出は取得後速やかに必要です。総務省の調査では相続未登記の農地が各地で問題化し、放置で管理・税負担が重くなる事例も増えています。評価も「宅地...

富山市で中古住宅を探すと、「築年でどれだけ価格が変わる？」「700万円以下は追加費用が心配…」と悩みが尽きません。総額の見通しやエリア選び、内覧のコツまで、最初に知っておくべき要点を一気に整理します。固定費や修繕のタイミングも事例ベースで分...

郡山で中古住宅を探し始めたけれど、相場の目安やエリア選び、築浅とリフォーム済みのどちらが得かで迷っていませんか。実際、郡山市内はエリアや駅距離で価格と生活コストが変わり、駐車台数や雪対策など地域ならではの見落としポイントもあります。まずは「...

相続税と生前贈与、何から手を付ければよいか迷っていませんか。よくあるつまずきは「年間110万円までなら安心」「現金を手渡しでも大丈夫」という思い込みです。実際は、死亡前の贈与が相続財産に加算される仕組みがあり、持ち戻しの期間拡大（3年から7...

「動線が悪くて家事に時間がかかる」「子ども部屋を増やしたいけど構造が心配」——そんなお悩みは、間取り変更で具体的に解決できます。国土交通省の住宅市場動向調査では、リフォーム理由の上位に「使い勝手の改善」が挙がり、間取り変更を伴う工事の平均工...