2026-01

浜松で中古住宅を探す・売るとき、「この価格は妥当？今が動くタイミング？」と悩みませんか。浜松市はエリアや築年で価格差がはっきり出やすく、中央区や中区では駅近・幹線道路沿い・学校近接で価格が動きやすい傾向があります。実際、土地や住宅の公的相場...

金沢で中古住宅を探し始めると、「相場はいくら？駅近は手が届く？リフォーム費まで入れると総額は？」と迷いがちです。金沢市内の中古戸建は、1,000万円台前後から選択肢が増え、平屋・駐車2台可・築浅など条件で価格が大きく動きます。駅徒歩やバス便...

離婚と不動産、どこから手をつけるべきか悩んでいませんか。住宅ローン、名義変更、評価額、税金…進め方を誤ると数百万円単位の差が生まれます。法務省の統計では近年も毎年十万件超の離婚が成立しており、持ち家世帯比率は60%台。つまり「家の扱い」は多...

相続した農地、何から手をつけるべきか迷っていませんか。相続登記は相続開始から3年以内が目安、農地法の届出は取得後速やかに必要です。総務省の調査では相続未登記の農地が各地で問題化し、放置で管理・税負担が重くなる事例も増えています。評価も「宅地...

富山市で中古住宅を探すと、「築年でどれだけ価格が変わる？」「700万円以下は追加費用が心配…」と悩みが尽きません。総額の見通しやエリア選び、内覧のコツまで、最初に知っておくべき要点を一気に整理します。固定費や修繕のタイミングも事例ベースで分...

郡山で中古住宅を探し始めたけれど、相場の目安やエリア選び、築浅とリフォーム済みのどちらが得かで迷っていませんか。実際、郡山市内はエリアや駅距離で価格と生活コストが変わり、駐車台数や雪対策など地域ならではの見落としポイントもあります。まずは「...

相続税と生前贈与、何から手を付ければよいか迷っていませんか。よくあるつまずきは「年間110万円までなら安心」「現金を手渡しでも大丈夫」という思い込みです。実際は、死亡前の贈与が相続財産に加算される仕組みがあり、持ち戻しの期間拡大（3年から7...

「動線が悪くて家事に時間がかかる」「子ども部屋を増やしたいけど構造が心配」——そんなお悩みは、間取り変更で具体的に解決できます。国土交通省の住宅市場動向調査では、リフォーム理由の上位に「使い勝手の改善」が挙がり、間取り変更を伴う工事の平均工...

金沢市で中古住宅を探し始めたけれど、「月々いくらなら無理なく払える？」「どのエリアが通勤・通学に便利？」と迷っていませんか。実は金沢市はエリアで利便性や価格が大きく変わり、徒歩条件や駐車2台可などの“暮らし基準”を先に固めるほど、内見のムダ...

高崎市で「どの会社に頼めば失敗しない？」と迷っていませんか。キッチンや浴室など水回りは工期が数日～2週間前後と生活への影響が大きく、見積の内訳（養生・撤去・処分費・諸経費・保証料）や保証年数、定期点検の有無まで比較しないと後悔につながります...

外壁塗装を自分でやって費用を抑えたい。でも「二階の高所は危ない？」「下地処理は何をすれば？」と不安が尽きない方へ。実際、塗装の総工数のうち仕上がりを左右するのは洗浄・養生・下地処理で約7～8割と言われ、ここを外すと剥がれやムラの原因になりま...

豊橋で中古住宅を探し始めると、「駅近は高い？郊外はどのくらい安い？」「駐車2～3台でいくら変わる？」など迷いが尽きません。実際、豊橋駅周辺は便利さと引き換えに価格が上がりやすく、郊外は土地が広く駐車台数も確保しやすい傾向があります。築年数に...