幅広い建築分野に対応する一級建築士事務所
株式会社 竹内建築研究所は、保育園や福祉施設、インバウンド対応ホテルなどの企画・設計・工事監理をはじめ、地主様向けの土地活用提案、一般住宅の設計、耐震診断・補強設計、既存建物の用途変更申請まで幅広く対応する東京都練馬区の一級建築士事務所です。創業以来24年にわたり、補助金申請を含む社会福祉法人の設立段階からのサポート実績も豊富で、全国どこでも業務を承ります。
空き家や土地の活用、用途変更などのご相談も強みとしており、適正価格で良質な建築を実現する専門家として、お客様の安心と品質をサポートします。市街化調整区域など、基本的に建築に規制がある地域でも福祉施設等は可能な場合がありますので、まずはご相談ください。
一級建築士による一貫した品質管理体制
計画から申請、工事監理まで同じ一級建築士が継続して担当することで、一貫したサポート体制を実現しています。設計時の建築主様との打合せの経緯や設計の意図を相違することなく、工事監理者として施工会社に伝達することができます。工事が始まると完成まで毎週定例会議を現場で実施し、建築主様、施工会社、協力会社の担当者とともに工事進捗や施工図、設備の確認を行います。
配筋検査や鉄骨工場検査、コンクリート打設立会など各種検査に立ち会い、設計図通りでない場合は是正を指示します。工事監理者は建築士として建築主様に替わり、建物が設計通り施工されているかどうか、また、追加工事などが生じないようにするチェックを行います。手抜き工事が生じる原因の一つには工事監理者の不在があると考えられるため、株式会社 竹内建築研究所では工事監理を大切な業務として位置づけています。
機能性と美しさを両立したデザインへのこだわり
建築主様のご要望を聞き取り、できる限りご要望をカタチに実現することを最重視する方針としています。建築主様との打合せを大事にし、一級建築士としての経験と知識により、ご要望の諸条件を整理します。相反する要素などがある場合は優先順位を付け、最終的には建築主様に判断をして頂くようにしています。形態優先で普遍性のないデザインは避け、時間の経過でも古くならないデザイン、良質な形態・色・素材感を吟味し、大事にしています。
外観については、周辺環境など社会性も考慮しつつ、建築主様にとって末長く愛着が持てる外観としたいと考えています。都市の多様な表情を持つ東京で、環境や敷地条件を読み解きながら、柔軟な設計を行っており、暮らしを支える機能性と空間としての美しさの両立を大切にし、建物が長く愛されるようなご提案を心がけています。
予算管理と専門分野への精通した対応力
ご要望を実現することと同時に、予算とのバランスを考えることは設計において非常に重要です。近年は特に工事費が高止まりしており、構造や工法、材料選定、施工手法などあらゆる面で工夫を行い、必要に応じて相見積を取得するなどして、品質を落とすことなく予算超過を抑えるよう努めています。補助金を利用する事業や公共性のあるプロジェクトでは、入札で不調とならないことも重要な課題です。
インバウンド向けホテルの企画・設計・工事監理では、国内のみならず、台湾などのお客様との取引経験もあり、日本の法規制や慣習を熟知し、海外のお客様が安心してプロジェクトを進められるよう、トータルでサポートできることが強みです。また、福祉施設ならではのルールと設備に精通しており、高齢者・障がい者・保育施設に求められる法令や設備要件をよく理解し、安全で使いやすく、現場に寄り添った空間づくりが可能です。
