多様な背景を持つお客様への柔軟な対応力
扇ハウス株式会社(Sense HOUSE)が重視しているのは、物件の条件や状況に関係なく、個別の事情に応じた対応を行うことです。「あなたの想いが広がりますように」というコンセプトのもと、一人ひとりの考え方や目的にしっかり向き合い、話しやすい関係づくりと最適なご提案を大切にしています。生活保護受給者や高齢者、審査に不安を抱える方など、それぞれの分野に詳しい専門スタッフが常駐しており、どのようなご事情がある方でもお気軽にご相談いただける体制を整えています。
「こんなこと聞いていいのかな？」と思うことも、遠慮なくお尋ねいただけるよう、分からないことがないよう丁寧にわかりやすくご説明しています。扇ハウス株式会社(Sense HOUSE)では、誰にも話せず悩んでいたことをはじめて打ち明けてくださる方も多くいらっしゃり、安心してお話しいただけるよう丁寧かつ誠実に対応しています。初期費用を極力抑えた物件紹介や、入居後3〜6か月の間は月額家賃1万円、初期費用オーナー全負担という特別物件も取り扱っており、経済的な理由で住まい探しにお困りの方への住宅支援サービスも提供しています。
オーナー経験に基づく実践的な投資サポート
扇ハウス株式会社(Sense HOUSE)における収益物件サポートの最大の強みは、代表自身が現役不動産オーナーとして活動している点です。机上の査定ではなく、地域の需要・賃貸収益性・再販価値などを総合的に判断し、実需と投資の視点を兼ね備えた査定を実施しています。買取した物件は会社の収益物件として自ら運用しているため、「今、売るべき価格」と「今後の活かし方」を明確にお伝えできます。「売却」も「活用」も両面からアドバイスが可能であり、資産組み換えや収益化のご相談にも対応しています。
空き家や使われていない不動産をそのままにしておくと維持費だけがかかり資産としての役割を果たせないため、扇ハウス株式会社(Sense HOUSE)では収益物件としての活用を視野に入れたご相談を承っています。投資用のアパートやマンションに関しては利回りや維持費、周辺の需要などを踏まえた上で判断を進め、相続で引き継いだ空き家に関しても売却か賃貸かを一緒に検討しながら方向性を固めています。物件購入後も空室対策や管理代行、活用コンサルティングまで一貫して対応し、収益物件のオーナー様が集まる勉強会へのご招待も行っています。
仲介から買取まで選べる売却プラン
扇ハウス株式会社(Sense HOUSE)では、売却に関するご相談において事情に応じた柔軟な対応を心がけています。売却にはタイミングや背景の整理など細かな配慮が求められることから、お持ちの物件に関する条件を丁寧に確認し、近隣の成約事例を踏まえた査定価格をその場で提示しています。「借入が重くて担保を外せない」「抵当権のせいで売れない」といった複雑なケースでも、銀行との交渉を含めてサポートし、和歌山エリアの不動産を熟知した担当者が最短・最善の解決策をご提案しています。
住宅や土地だけでなく、事務所や倉庫など事業用の物件についても売却のご相談を受け付けており、売却に至る背景やご希望を丁寧に伺いながら根拠のある価格を現地で提示しています。扇ハウス株式会社(Sense HOUSE)における売却方法は、スピード重視で即現金化したい方には代表が直接買取を行い、じっくり良い条件で売りたい方には仲介で売却価格を最大化する方法を選択できます。住宅ローンが残っている場合や債権者との調整が必要な場合には任意売却のサポートも実施しており、金融機関との調整や必要な手続きも含めて流れを具体的にご説明しています。
和歌山に根ざした総合不動産サービスの実績
扇ハウス株式会社(Sense HOUSE)は、2018年5月に総合不動産業として和歌山県庁前に創業し、先代の意思を継ぎより和歌山の地に根を張って不動産を通じて地域社会に貢献しています。和歌山市駅から車で約5分の場所に事務所を構え、売買・賃貸の仲介・投資用不動産の取り扱い、物件管理を中心に不動産に関する業務を行っています。和歌山市を得意としており、近隣エリアの岩出市・海南市などの物件もご紹介可能です。遠方に住んでいらっしゃる方でも、売りたい対象の物件が和歌山エリアであればお力添えさせていただきます。
営業時間は10:00〜19:00で、年末年始やGW等を除き無休で営業しています。扇ハウス株式会社(Sense HOUSE)では、初回のご相談・査定をすべて無料で行っており、現地・店舗・オンラインのいずれでもご相談を承っています。公益社団法人和歌山県宅地建物取引業協会会員、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会加盟、公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会に所属し、宅建業免許証番号は和歌山県知事免許(02)第003865号を取得しています。親切丁寧な対応を心がけ、気軽にご相談いただけるよう親しみやすさを大切にしながら、お客様の立場に立って丁寧にサポートしています。
